L’expert immobilier est un professionnel dont le rôle consiste à évaluer la valeur marchande d’un bien. Il est appelé dans le cadre de son métier à diagnostiquer des biens de natures différentes tels des logements, locaux commerciaux, terrains constructibles ou cultivables, fonds de commerce et autres. Il s’appuiera alors sur certains éléments déterminants comme la localisation, la superficie, les commodités et l’actualité du marché immobilier de la région.
Table des matières
La formation pour devenir expert immobilier
Il faut préciser d’entrée que le métier d’expert immobilier est beaucoup plus complexe qu’il ne laisse paraître dans l’imaginaire populaire. En réalité, le professionnel devra ici faire appel à des connaissances spécifiques que seule une formation rigoureuse pourrait lui apporter. Ils sont donc généralement diplômés de niveau Bac + 5 pour la plupart dans des filières telles que droit, audit ou encore management. Certains préfèrent même suivre des formations spécialisées comme un DESS Immobilier, MBA Immobilier, Mastère spécialisé Immobilier et bâtiment durable, Master droit de l’immobilier et autres. On y trouve également des professionnels de l’urbanisme, de la gestion patrimoniale, des finances et de l’ingénierie immobilière. Pour tout besoin, découvrez cette formation d’expert immobilier.
Les qualités requises à l’exercice du métier et les débouchés
Un expert immobilier doit avant tout être rigoureux et impartial. Il travaille dans le respect total de la déontologie pour donner à ses clients des informations exactes sur la valeur de leurs biens. Il doit par ailleurs avoir un excellent sens d’analyse car sa fiabilité et sa réputation en dépendent. Son travail requiert également une certaine mobilité car il se déplace régulièrement pour évaluer les biens à lui soumis. En début de carrière, il peut travailler dans une agence immobilière avec un salaire mensuel moyen de 2.000€ avant de s’installer à son propre compte. En faisant preuve de professionnalisme, il ne manquera pas de clients. Il les aidera même à revaloriser leurs biens en leur conseillant des travaux de rénovation et autres.
