Un chasseur immobilier est un coach immobilier qui est capable de trouver un appartement à votre place, lorsque vous êtes désireux d’investir dans l’immobilier, d’acheter ou de louer un bien.
Le chasseur d’appartement s’occupe de la recherche d’appartement, des visites et de la vente immobilière dans son intégralité.
Grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier et des réglementations en vigueur, le chasseur immobilier vous propose des prestations sur-mesure haut de gamme, adaptées à vos besoins en termes d’investissement immobilier.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous pouvez faire appel à un chasseur d’appartement afin de faciliter la recherche de biens immobiliers sur Paris.
Table des matières
Pourquoi louer les services d’un chasseur immobilier ?
Une recherche d’appartement nécessite une organisation rigoureuse. Bien souvent, les acheteurs n’ont pas toutes les clés en main pour réussir un achat immobilier et optimiser leur investissement immobilier.
Lorsque vous faites appel à un chasseur immobilier, vous gagnez du temps. Finies les visites sans intérêts qui vous obligent à vous déplacer et à consacrer du temps pour un appartement ou une maison qui ne correspondent en rien à vos critères d’achat.
Le chasseur d’appartement s’occupe de pré-sélectionner des biens immobiliers d’exception qui correspondent à votre cahier des charges. Vous ne visitez avec lui que les biens qui sont susceptibles de vous plaire, pour trouver la perle rare.
De plus, votre coach immobilier s’occupe de toutes les négociations. Il vous tient régulièrement informé de l’avancée de la recherche immobilière.
Enfin, votre chasseur est là pour vous accompagner dans votre recherche de biens immobiliers et vous conseiller sur les prix d’acquisition. Il est le mieux placé pour négocier une offre d’achat au meilleur prix. Vous faites ainsi un gain d’argent.
Une fois le mandat de recherche signé, document obligatoire permettant au mandataire immobilier d’entamer les recherches d’appartement en votre nom, le chasseur expert immobilier sur Paris va se mettre à la recherche du meilleur appartement à vendre dans ce secteur.
Un mandat de recherche est valable 3 mois, ce qui laisse le temps au chasseur immobilier d’accomplir sa recherche de biens immobiliers, de signer le compromis de vente et concrétiser une vente sous votre surveillance.
Quelle différence avec une agence immobilière ?
Un agent immobilier est mandaté pour répondre aux intérêts d’un vendeur, son service n’est donc pas impartial. Le chasseur d’appartement, lui, est mandaté par l’acheteur, il l’aide dans sa recherche de biens immobiliers.
Le chasseur immobilier de Paris est incollable sur l’actualité immobilière et possède une parfaite connaissance du marché local et du secteur. Sauf que le chasseur d’appartement peut se substituer à l’acheteur, de la recherche immobilière à la signature de vente, en passant par le compromis de vente.
Lorsque vous devez acheter un appartement dans la région parisienne à distance, pour une mutation ou une retraite par exemple, et que vous ignorez les informations concernant le marché local de la zone de votre future installation, le chasseur immobilier s’impose comme étant votre interlocuteur unique pour répondre à toutes vos interrogations.
En qualité de négociateur, le chasseur immobilier sur Paris, à l’inverse de l’agent immobilier, défend vos intérêts, il est le plus à même de mener les négociations et de finaliser l’achat d’appartement en votre nom dans les meilleures conditions de vente possibles.
De plus, le coach expert immobilier n’est pas limité à une sélection de biens pré-définie comme pourrait l’être un agent commercial immobilier d’une agence, mais il peut démarcher toutes les opportunités immobilières de son réseau personnel. Vous bénéficiez ainsi d’une plus large liste d’appartements à vendre.
Concernant les tarifs, le prix pour les services d’un coaching immobilier varie selon la rareté du bien immobilier trouvé. En moyenne, ce sont 2 à 8% du prix d’achat du bien qui sont demandés. La fourchette haute étant atteinte pour des appartements avec terrasse par exemple, biens immobiliers rares à Paris.
Si un appartement ou une maison sont vendus par un professionnel, le tarif est réduit afin que l’acquéreur ne se retrouve pas à devoir payer deux commissions. Une fois de plus, le chasseur immobilier s’adapte à votre situation pour vous faire bénéficier des meilleurs profits.
Sa rémunération n’est due qu’en cas de réussite de sa mission, comme tout mandataire immobilier. Vous ne verserez aucune somme d’argent avant que l’achat de l’appartement ne soit conclu.
À noter que le chasseur d’appartement que vous engagez peut également vous aider à revendre le bien immobilier que vous occupez actuellement afin de vous permettre de finaliser un projet d’achat.
Un chasseur immobilier intervient dans vos recherches d’appartement et offre un accompagnement personnalisé lors d’un achat immobilier. Présent à chaque étape de la vente, il vous assure les meilleures offres, au meilleur prix. Riche d’une parfaite connaissance de l’immobilier parisien, le coach vous apporte le professionnalisme dont vous avez besoin au moment d’acheter un appartement.
